Wirtschaftliche Vorteile

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung

Mit den Eigentümern versuchen wir stets wirtschaftliche Vorteile zu erarbeiten um die Betriebs-, Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten zu reduzieren. Durch die Bündelung der Verwaltungsobjekte summieren sich viele Einzelmaßnahmen zu einem dauerhaften, wirtschaftlichen Erfolg für unsere Kunden:

Rahmenverträge mit Versorgungsunternehmen in Düsseldorf und Meerbusch bieten Nachlässe auf den Strom- und Gaseinkauf. Größere Einkaufmengen von Heizöl reduzieren die Heizkosten.
Rahmenverträge mit Versicherungsgesellschaften sorgen für einen verbesserten Versicherungsschutz bei meist günstigeren Konditionen. Häuser ohne größere Schäden erhalten meist Sonderrabatte, während schadenhäufige Objekte auch zu vertretbaren Konditionen versicherbar sind.
Mieter und selbstgenutzte Wohnungseigentümer erhalten Steuervorteile durch den Nachweis von §35 ESTG Bescheinigungen.
Mit Handwerkern ist oft ein günstigerer Stundenlohn ausgehandelt.
Für die Angestellten Hausmeister-, Gärtner und Reinigungskräfte der Liegenschaften erstellen wir Lohn- und Gehaltsabrechnungen. Oft konnten die Bewirtschaftungskosten durch selbst angestellte Mitarbeiten verbessert und reduziert werden.
Besonders freuen wir uns, wenn wir im Rahmen von Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen Fördermittel, zum Beispiel von der KFW, der Stadt Düsseldorf, vom Land oder vom Flughafen Düsseldorf nutzen können, wodurch wir dann den Aufwand für die Eigentümer reduzieren können.
Bei Immobilien-Scout 24 haben wir eine Karte für die Präsentation der Immobilienangebote gemietet. Durch die Kartenanmietung werden die Angebote auch auf anderen Plattformen veröffentlicht und sorgen so für eine Verbreitung des Angebots. Die Kosten für Inserate sind für die Eigentümer deutlich gesunken. Marktanalysen sorgen für eine realistische Einschätzung der Angebote.
In vielen Fällen konnten wir durch ein cleveres Müllmanagement, manchmal auch in Verbindung mit einer Modernisierung des Mülltonnenplatzes, die Kosten erheblich reduzieren, und zwar ohne Einschränkungen für die Bewohner.
Organisation eines Winterdienstes für mehrere Häuser.