Mietverwaltung

Unser Leistungsangebot

Die ordnungsgemäße Betreuung wird auf der Basis der gesetzlichen Vorschriften, hier insbesondere der Vorschriften des BGB, der II. Berechnungsverordnung, NMV70, HKVO und anderen Gesetzen durchgeführt.

Zum Betreuungsaufwand gehört unter anderem:

Komplette Buchhaltung mit Zwischen- und Jahresabrechnungen über alle Ein- und Ausgaben
Mietspiegelerstellung mit Bezug zur Wohnungsgröße
Führung des Mietkontos auch ohne Kontenvollmacht möglich
Jährliche Nebenkostenabrechnung und -Anpassungen gegenüber Mietern
Regelmäßige Mietanpassung, soweit gesetzlich zulässig
Kaufmännische Abwicklung von mietwirksamen Modernisierungen
Abwicklung eventueller Versicherungsschäden
Wohnungsab- und Übernahmen mit Protokollerstellung
Wohnungsvermietungen
Präsentation der zu vermietenden Wohnungen im Internet
Einholung von Auskünften über Mietinteressenten bei der Creditreform
Abschluß von Mietverträgen, die persönliche Gegebenheiten des Objektes berücksichtigen
Koordination und Veranlassung von Reparaturen sowie Abschluß von Wartungsaufträgen und Auswahl zuverlässiger und kostengünstiger Firmen